Nachrichten: Australien
Marktdaten, neue Regeln, Visa, Finanzierung und Projektstarts in Dubai und den Emiraten — eine Meldung, ein Thema, mit Zahlen.
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Immobilienkauf in Australien: FIRB-Genehmigung, Conveyancing und Stamp Duty
Das Torrens-Grundbuchsystem gehört zu den zuverlässigsten der Welt, und ein Registereintrag bestätigt das Recht aus sich heraus. Die Schwierigkeit für Ausländer liegt nicht im Register, sondern am Eingang.
Vermietung in Australien: Nachfrage durch Studierende, Wohnungsmangel und Pflichten des Eigentümers
Der australische Mietmarkt lebt seit Jahren in anhaltender Knappheit: niedriger Leerstand in den Großstädten und eine Nachfrage, die von Zuwanderung getragen wird. Für Eigentümer heißt das schnelle Vermietung und eine aufmerksame Aufsicht.
Sydney und Melbourne: Warum Wohnen in Australien so teuer ist
Australische Städte stehen dauerhaft an der Spitze der weltweiten Rankings der Unbezahlbarkeit. Das ist keine Anomalie der letzten Jahre, sondern ein dauerhaftes Gefüge aus mehreren unabhängigen Ursachen.
Steuern für ausländische Eigentümer in Australien: Zuschläge, Leerstand und Verkauf
Die australische Steuerlast für ausländische Eigentümer ist nicht als Einnahmequelle gebaut, sondern als politisches Instrument: Jeder Zuschlag antwortet auf ein bestimmtes Verhalten, das der Staat begrenzen will.
Immobilien in Australien: FIRB-Genehmigung und das Verbot für Bestandswohnungen
Ein seltener entwickelter Markt, auf dem ein Ausländer nicht einfach anreisen und kaufen kann. Die Genehmigung wird vor dem Kauf eingeholt, und ein Kauf ohne sie bedeutet Zwangsverkauf und Strafe.
Brisbane, Perth und die Gold Coast: Australiens Immobilienmärkte jenseits von Sydney und Melbourne
Brisbane rüstet sich für die Olympischen Spiele 2032, Perth hängt am Rohstoffzyklus, und die Gold Coast ist ein Urlaubs- und Zuwanderungsmarkt. Wie sich jeder von den beiden Großstädten unterscheidet – und welche Risiken er mit sich bringt.
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